Gestion
immobilière

Expérience

Une gestion proactive à valeur ajoutée

Notre expertise en gestion d’actif oriente nos services d’opérateur autour d’un objectif très simple : optimiser la rentabilité et rehausser la valeur de vos immeubles tout au long de leur vie utile. Cela implique une gestion opérationnelle, financière et humaine rigoureuse, respectant les plus hauts standards de performance et de qualité.

La spécialisation de notre équipe, notre savoir-faire technologique et l’intégration verticale complète de nos services nous confèrent une profondeur de champ et une capacité d’action unique.

De la gestion financière à l’amélioration de la qualité de vie des locataires, notre présence et nos processus de gestion ont contribué au succès de nombreux clients dans une variété d’industries, dont certains connaissent une expansion spectaculaire.

Plus de

6 000 000 de pi²

sous gestion IMMOBILIÈRE.

Nos clients

Bureau

Complexe des Grandes Tourelles

Complexe Jules Brillant

Complexe Louis R. Renaud

Complexe Maurice Gauvin

Sunwing

7250 Marconi

Campus Ericsson

Tour Desjardins, Mascouche

950 Beaumont

Commercial

950 Beaumont

Promenades du boisé

Industriel

Centre Corporatif Laval VIII
Lufa Farms

Lumenpulse Group

SIMARD Transport
Lachine

6555-6557 Cote de liesse

5501 Transcanada

3499 Douglas Floreani

Multi-Industriel St-Laurent

Multi-Industriel Longeuil (Germain Larivière)

VSL Logistics HUB

Institutionnel

CISSS Laval

Clinique Medical Nord de l'Ile

CSSS Vaudreuil

ONF

CHSLD CISSS de Laval

Usage mixte

Espace Montmorency

VSL Logistics HUB

Gestions des opérations

Nos services de gestion immobilière sont parmi les plus complets dans le domaine. Ils couvrent tous les aspects logistiques, tactiques et stratégiques de la demande. De la gestion de vos opérations quotidiennes au développement de programmes d’entretien préventif.

  • Planification des opérations de maintenance et de la logistique.
  • Optimisation des processus et réduction des coûts.
  • Gestion de l’approvisionnement et des fournisseurs.
  • Appels d’offres et contrats.
  • Programmes de gestion énergétique.
  • Gestion des améliorations locatives, réparation, rénovation, agrandissement.
  • Sécurité.
  • Plateforme de GMAO, rapports et tableaux de bord.
  • Analyse du rendement global de la propriété.
  • Planification.
  • Montage budgétaire et gestion financière complète.
  • Collecte des loyers.
  • Rapports financiers et d’exploitation.
  • Gestion des taxes foncières.

Gestion financière

Nous concentrons notre attention sur votre intérêt premier; la protection de vos actifs et le retour sur le capital investi. Nos services de gestion financière vous assurent de réduire les coûts de façon efficace, tout en assurant la réputation de la propriété et la satisfaction des locataires.

Relation avec les locataires

Vos locataires sont aussi nos clients et votre succès repose sur la qualité de notre relation avec eux. Nous disposons d’une suite complète de services aux locataires et d’outils de communication accessibles de manière exclusive et sécurisée, dont l’ATRIUM Alcovi, un portail en ligne dédié aux locataires et permettant de transmettre des requêtes, d’en suivre l’évolution, de consulter des documents variés et bien plus encore.

  • Audit des besoins et amélioration de l’expérience client.
  • Réception et traitement des requêtes.
  • Suivis et sondages de satisfaction.
  • Gestion des baux.
  • Gestion d’enjeux et négociation.
  • Gestion de crise.
  • ATRIUM – Portail technologique dédié aux locataires.
  • Étude du contexte et recommandations.
  • Soutien à la mise aux normes.
  • Soutien à l’accréditation (LEED, BOMA BEST®, etc.).
  • Développement ou exécution de programmes d’efficacité énergétique et environnementale.
  • Développement de programmes spéciaux.
  • Communications et mobilisations des locataires.

Service-conseil en immobilier durable et certifications environnementales

La performance énergétique et environnementale des immeubles est tributaire de leur valeur à long terme. Partout dans le monde, les immeubles désuets sont en décote et subissent les effets négatifs de cette négligence. Nous aidons les propriétaires et les gestionnaires immobiliers à créer un environnement bâti durable qui satisfait aux exigences d’aujourd’hui en matière d’énergie, d’émissions de GES et de gestion des matières résiduelles, et qui assure le confort, la satisfaction et la sécurité des occupants.

Accédez à l’ATRIUM, le portail des locataires d’ALCOVI.

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